シティプラザ野方

  • 東京都中野区丸山二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
1,200万円
76.9万円/㎡
相場
1,151万円
73.7万円/㎡
530
944
1,358
1,772
AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,358万円
60.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
シティプラザ野方
1,200万円（76.9万円/㎡）/ 2階 / 15.61㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は70.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/061,200万円76.9万円2階 15.61㎡ 1R東
2025/08/22950万円73.3万円3階 12.96㎡ 1K東
2025/07/151,050万円81.0万円3階 12.96㎡ 1R東
2025/07/14900万円55.9万円1階 16.09㎡ 1K-
2025/06/291,050万円55.4万円3階 18.96㎡ 1K東
2025/05/271,090万円57.5万円3階 18.96㎡ 1R東
2025/05/121,090万円84.1万円3階 12.96㎡ 1K東
2025/04/041,090万円84.1万円2階 12.96㎡ 1R-
2025/01/02850万円45.7万円1階 18.61㎡ 1DK東
2024/12/111,090万円84.1万円3階 12.96㎡ 1R西
2024/10/24960万円51.6万円1階 18.61㎡ 1DK東
2023/12/221,080万円82.3万円3階 13.13㎡ 1K西
2023/12/191,100万円83.8万円3階 13.13㎡ 1K西
2023/11/14950万円73.3万円3階 12.96㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は68.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 1,200万円76.9万円15.61㎡1R2階 / 3階建 東1987年24戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/08/26ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,080万円59.9万円18.02㎡1R5階 / 5階建 東1989年22戸RC
2025/09/10サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2023/08/24エクセレンス丸山
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,080万円82.3万円13.13㎡1K3階 / 3階建 西1987年12戸RC
2025/08/07スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 980万円60.7万円16.15㎡1R1階 / 4階建 -1990年15戸RC
2025/07/28パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 1,580万円86.6万円18.24㎡1R3階 / 5階建 -1985年26戸RC
2024/01/12スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 950万円67.1万円14.16㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/05/04スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 850万円60.2万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/02/12スカイコート野方
中野区野方五丁目
野方駅5分 1,280万円74.2万円17.25㎡1R1階 / 3階建 東1991年19戸RC
2025/10/06ノーブル中野
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,150万円70.8万円16.25㎡1R3階 / 4階建 南1991年12戸RC
2025/09/12エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 1,150万円65.1万円17.67㎡1K3階 / 3階建 南1988年14戸RC
2024/09/13ライオンズマンション中野大和町
中野区大和町二丁目
野方駅8分 1,050万円61.5万円17.08㎡1R2階 / 5階建 西1991年47戸RC
2025/09/29メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R3階 / 4階建 -1983年24戸RC
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/09/30ダイアパレス沼袋第2
中野区沼袋一丁目
沼袋駅6分 1,150万円67.0万円17.16㎡1K2階 / 5階建 東1989年23戸RC
2024/12/04アーバンアメニティ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 1,450万円77.5万円18.72㎡1R4階 / 7階建 -1992年67戸RC
2025/05/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 850万円59.1万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、中野区では0.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は中野区の平均と比較して13.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
中野区
68.0万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名シティプラザ野方
所在地東京都中野区丸山二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩8分
築年月1987年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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