シティプラザ野方

  • 東京都中野区丸山二丁目

  • 西武新宿線 / 野方駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 3階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
950万円
73.3万円/㎡
相場
871万円
67.2万円/㎡
585
775
966
1,156
AI査定結果
推定相場価格
871万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
775万円〜966万円
59.8万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シティプラザ野方
950万円（73.3万円/㎡）/ 3階 / 12.96㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は70.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/30950万円73.3万円3階 12.96㎡ 1K東
2025/11/04980万円70.9万円2階 13.83㎡ 1K西
2025/10/13900万円55.9万円1階 16.09㎡ 1K-
2025/10/061,200万円76.9万円2階 15.61㎡ 1R東
2025/07/151,050万円81.0万円3階 12.96㎡ 1R東
2025/06/291,050万円55.4万円3階 18.96㎡ 1K東
2025/05/271,090万円57.5万円3階 18.96㎡ 1R東
2025/05/121,090万円84.1万円3階 12.96㎡ 1K東
2025/04/041,090万円84.1万円2階 12.96㎡ 1R-
2025/01/02850万円45.7万円1階 18.61㎡ 1DK東
2024/12/111,090万円84.1万円3階 12.96㎡ 1R西
2024/10/24960万円51.6万円1階 18.61㎡ 1DK東
2023/12/221,080万円82.3万円3階 13.13㎡ 1K西
2023/12/191,100万円83.8万円3階 13.13㎡ 1K西
2023/11/14950万円73.3万円3階 12.96㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は63.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 950万円73.3万円12.96㎡1K3階 / 3階建 東1987年24戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2023/11/17ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 990万円63.3万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2025/11/11サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2023/08/24エクセレンス丸山
中野区丸山二丁目
野方駅9分 1,080万円82.3万円13.13㎡1K3階 / 3階建 西1987年12戸RC
2025/11/08スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 980万円60.7万円16.15㎡1R1階 / 4階建 -1990年15戸RC
2025/09/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2025/11/30メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 900万円61.1万円14.74㎡1R1階 / 4階建 -1983年24戸RC
2024/10/01マイステージ中野
中野区野方二丁目
野方駅10分 865万円56.1万円15.41㎡1K4階 / 4階建 西1991年11戸鉄骨造
2024/11/07ルーブル江古田
中野区江原町三丁目
新江古田駅5分 998万円68.4万円14.59㎡1K2階 / 3階建 南西1988年18戸RC
2025/08/30レオパード中野
中野区松が丘二丁目
沼袋駅9分 810万円56.3万円14.39㎡1K1階 / 3階建 西1984年54戸RC
2025/11/14メゾン・ド・エムロード
中野区新井二丁目
中野駅12分 830万円59.3万円14㎡1R1階 / 5階建 -1985年57戸RC
2025/11/30TOP中野第3
中野区新井二丁目
沼袋駅9分 830万円63.9万円12.98㎡1K3階 / 4階建 -1984年11戸RC
2024/11/08エレガンス中野
中野区新井三丁目
中野駅13分 990万円63.3万円15.63㎡1K4階 / 4階建 南1992年14戸RC
2024/08/05パレ・ドール中野
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 1,050万円64.8万円16.2㎡1R2階 / 6階建 北東1984年58戸RC
2025/11/27リバティパーク哲学堂
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 918万円60.8万円15.09㎡1R2階 / 5階建 -1990年12戸鉄骨造
2024/02/28パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅6分 1,080万円71.6万円15.08㎡1R2階 / 4階建 東1985年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、中野区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.3万円）は中野区の平均と比較して11.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
中野区
66.0万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名シティプラザ野方
所在地東京都中野区丸山二丁目
交通西武新宿線野方駅徒歩8分
築年月1987年
階数3階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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